Рубрики
Налоги и бухучет

Минфин России пояснил, как подтвердить расходы по аренде

zagandesign / Depositphotos.com

По общему правилу при определении объекта налогообложения по налогу при применении УСН, налогоплательщики уменьшают полученные доходы на арендные (в том числе лизинговые) платежи за арендуемое (в том числе принятое в лизинг) имущество (подп. 4 п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса). При этом для учета таких расходов они должны соответствовать установленным критериям (п. 2 ст. 346.16 НК РФ). Так, они должны быть документально подтверждены и экономически обоснованы (п. 1 ст. 252 НК РФ).

Минфин России рассказал, какими документами должны быть подтверждены расходы на аренду для учета их для целей применения УСН (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 10 сентября 2021 г. № 03-11-11/73314).

Так, в частности должен быть заключен договор аренды (имущественного найма), на основании которого арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса). При этом договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 609 ГК РФ). Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

Поэтому, как указывает Министерство, при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, документально подтвержденные расходы должны соответствовать вышеуказанным требованиям законодательств о наличии зарегистрированного договора, в случае если он был заключен на срок более года.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *